PATTAYA:- De regering overweegt de limiet voor buitenlands eigendom in condominiums te verhogen van 49% naar 75% van de bruikbare ruimte van een gebouw, zoals bekendgemaakt door vice-premier Phumtham Wechayachai.

Het ministerie van Binnenlandse Zaken evalueert de haalbaarheid van het verlengen van de maximale erfpachttermijn voor buitenlanders van 50 jaar naar 99 jaar.

Phumtham verklaarde dat dit voorstel voor het eerst werd besproken tijdens een kabinetsvergadering in april. Het doel is om maatregelen te introduceren die de economie zullen stimuleren en buitenlandse investeringen zullen aantrekken.

Leidinggevenden in de lokale vastgoedsector hebben gepleit voor een verhoging van de limiet voor buitenlands eigendom vanwege de groeiende belangstelling van buitenlandse kopers. Tegelijkertijd hebben de hoge schuldenlast van huishoudens en strengere kredietvoorwaarden een impact gehad op de vraag naar vastgoed onder lokale kopers, waardoor ontwikkelaars een voorzichtiger aanpak zijn gaan hanteren.

Het Informatiecentrum voor onroerend goed, afgekort het REIC genoemd, rapporteerde in het eerste kwartaal van dit jaar een daling van 19,7% in het aantal landuitgiftevergunningen in het hele land, de grootste daling in negen kwartalen. Deze daling wordt toegeschreven aan het feit dat ontwikkelaars zich hebben aangepast aan een opeenvolgende daling in de overdracht van laagbouwwoningen.

Het REIC merkte op dat de quota voor buitenlands eigendom voor appartementen op populaire bestemmingen zoals Phuket en Pattaya bij verschillende projecten volledig bezet zijn.

De Chinezen vormden de grootste groep buitenlandse kopers, goed voor 45,8% van de totale eenheden en 46,7% van de totale waarde. Ze werden gevolgd door Russen, Amerikanen en inwoners van Myanmar.

Olleke Bolleke in Pattaya